12 Allée du Petchou, 64340 Boucau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 650 € à 4 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée du Petchou, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°14 et de 3.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Allée du Petchou, 64340 Boucau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan à 173 mètres
- Boucau à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 731 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 185 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 817 mètres

Ventes au 12 Allée du Petchou

Une vente a été recensée au 12 Allée du Petchou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

560 000 €(3 862 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

12 Allée du Petchou, 64340 Boucau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Petchou dans son marché local

Prix du 12 Allée du Petchou par rapport à la voie

Sur Allée du Petchou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 12 Allée du Petchou se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Petchou par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Petchou se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Boucau et 17.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Aragon, 64340 Boucau(4,075 €)

Impasse des Bambous, 64340 Boucau(4,175 €)

Allée des Arbousiers, 64340 Boucau(4,066 €)

Allée des Mûriers, 64340 Boucau(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Petchou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Petchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.