8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €
de 1 925 € à 3 147 €
Indice de confiance5/5

Le 8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 37.87 % à celui du n°8 b et de 43.22 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 209 parkings - 3594 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rousseau à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Bois d'Amour à 1071 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 550 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 535 mètres

Ventes au 8 rue Jean-Jacques Rousseau

Les 64 ventes au 8 rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2025
76 000 €(1 567 €/m²)
Appart.•2 p•48.5 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
19 décembre 2024
110 000 €(2 252 €/m²)
Appart.•2 p•48.84 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
18 décembre 2024
144 000 €(2 164 €/m²)
Appart.•2 p•66.55 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
7 octobre 2024
128 300 €(2 662 €/m²)
Appart.•2 p•48.19 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
6 septembre 2024
136 500 €(2 130 €/m²)
Appart.•3 p•64.07 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
4 septembre 2024
109 550 €(2 282 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
23 août 2024
108 900 €(2 269 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
4 juillet 2024
118 800 €(2 475 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
24 mai 2024
124 000 €(2 583 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
23 mai 2024
188 900 €(2 843 €/m²)
Appart.•3 p•66.45 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
2 mai 2024
125 000 €(2 685 €/m²)
Appart.•2 p•46.56 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
24 avril 2024
109 000 €(2 271 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
15 février 2024
205 200 €(3 215 €/m²)
Appart.•3 p•63.83 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
12 février 2024
105 000 €(2 188 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
7 décembre 2023
162 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•2 p•67 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
15 septembre 2023
157 950 €(2 360 €/m²)
Appart.•3 p•66.94 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
25 août 2023
120 000 €(2 483 €/m²)
Appart.•2 p•48.32 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
18 août 2023
105 000 €(2 188 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
7 juin 2023
118 000 €(2 408 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
2 juin 2023
152 700 €(2 307 €/m²)
Appart.•3 p•66.2 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
26 avril 2023
124 000 €(2 576 €/m²)
Appart.•2 p•48.14 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
25 avril 2023
133 803 €(2 001 €/m²)
Appart.•3 p•66.86 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
10 mars 2023
94 000 €(1 958 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
28 février 2023
118 000 €(2 405 €/m²)
Appart.•2 p•49.07 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
23 février 2023
75 000 €(1 588 €/m²)
Appart.•2 p•47.24 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
21 février 2023
126 150 €(2 562 €/m²)
Appart.•2 p•49.23 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
10 février 2023
60 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•1 p•24.99 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
8 février 2023
123 000 €(2 510 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
30 décembre 2022
150 000 €(2 239 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
29 décembre 2022
117 000 €(2 430 €/m²)
Appart.•2 p•48.15 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
5 octobre 2022
167 000 €(2 582 €/m²)
Appart.•2 p•64.67 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
22 septembre 2022
135 000 €(2 009 €/m²)
Appart.•3 p•67.21 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
12 septembre 2022
129 150 €(2 687 €/m²)
Appart.•2 p•48.07 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
24 août 2022
116 000 €(2 392 €/m²)
Appart.•2 p•48.5 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
3 août 2022
105 500 €(2 198 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
8 février 2022
156 500 €(2 366 €/m²)
Appart.•2 p•66.14 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
22 décembre 2021
114 000 €(1 676 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
29 novembre 2021
138 000 €(2 029 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
17 septembre 2021
155 000 €(2 343 €/m²)
Appart.•3 p•66.15 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
16 septembre 2021
149 000 €(2 190 €/m²)
Appart.•3 p•68.03 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
17 août 2021
145 500 €(2 196 €/m²)
Appart.•3 p•66.26 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
16 août 2021
88 000 €(1 831 €/m²)
Appart.•2 p•48.06 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
29 juillet 2021
141 000 €(2 110 €/m²)
Appart.•3 p•66.82 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
28 juillet 2021
128 300 €(2 622 €/m²)
Appart.•2 p•48.94 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
14 juin 2021
142 000 €(2 112 €/m²)
Appart.•3 p•67.25 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
20 mai 2021
170 000 €(2 650 €/m²)
Appart.•3 p•64.14 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
26 avril 2021
99 000 €(2 106 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
6 avril 2021
88 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•2 p•48.02 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
15 février 2021
90 000 €(1 886 €/m²)
Appart.•2 p•47.71 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
2 février 2021
113 500 €(1 702 €/m²)
Appart.•3 p•66.69 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
4 janvier 2021
148 100 €(2 241 €/m²)
Appart.•3 p•66.09 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
4 janvier 2021
111 500 €(2 353 €/m²)
Appart.•2 p•47.39 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
28 décembre 2020
86 000 €(1 824 €/m²)
Appart.•2 p•47.14 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
28 décembre 2020
112 000 €(1 670 €/m²)
Appart.•3 p•67.05 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
30 octobre 2020
150 000 €(2 255 €/m²)
Appart.•2 p•66.53 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
14 septembre 2020
104 470 €(2 208 €/m²)
Appart.•2 p•47.32 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
31 juillet 2020
82 500 €(1 718 €/m²)
Appart.•2 p•48.01 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
28 mai 2020
162 000 €(2 430 €/m²)
Appart.•3 p•66.67 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
25 mai 2020
65 990 €(1 361 €/m²)
Appart.•2 p•48.5 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
12 mai 2020
107 450 €(2 214 €/m²)
Appart.•2 p•48.54 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
24 septembre 2019
132 000 €(1 989 €/m²)
Appart.•3 p•66.37 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
23 juillet 2019
135 000 €(1 986 €/m²)
Appart.•3 p•67.97 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
18 juillet 2019
87 000 €(1 801 €/m²)
Appart.•2 p•48.3 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
5 juillet 2019
138 670 €(2 089 €/m²)
Appart.•3 p•66.39 m²
8 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Billère et 37.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

BILLÈRE – T3 entièrement rénové avec terrasse, garage et parking

88.44 m²

166 000 €

Billère, 64140

Appartement moderne à Billère avec 3 chambres

81 m²

199 000 €

Billère, 64140

Charmant T4 rénové à Billère avec prestations modernes

69.84 m²

165 000 €

Billère, 64140

Billère : 2 pièces, parking

45 m²

152 000 €

Billere, 64140

Billère – Maison familiale de 248,80 m² avec vue Pyrénées

248.8 m²

449 400 €

Billère, 64140

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