3 rue des marnières, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des marnières, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 899 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 367 mètres
Ventes au 3 rue des marnières
Les 4 ventes au 3 rue des marnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des marnières dans son marché local
Prix du 3 rue des marnières par rapport à la voie
Sur rue des marnières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 rue des marnières se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des marnières par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des marnières se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Billère et 56.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des marnières
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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