25 Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 756 €

de 7 637 € à 14 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 756 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Miremont à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 361 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 628 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 066 €/m². Avec un prix moyen de 11 756 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 279.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz(10,124 €)

Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz(10,077 €)

Rue Ernest Fourneau, 64200 Biarritz(10,508 €)

Rue de la Comédie, 64200 Biarritz(9,540 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.