22 Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste-Halles à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 450 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 550 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 407 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 22 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 120.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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