2 Rue Verlaine, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 185 €

de 7 201 € à 9 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Verlaine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 185 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Verlaine, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 534 mètres
- Collège Jean Rostand à 529 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 538 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 185 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verlaine se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 106.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sarasate, 64200 Biarritz(7,667 €)

Rue d'Alsace, 64200 Biarritz(7,537 €)

Rue Lavigerie, 64200 Biarritz(8,914 €)

Impasse Brunanchon, 64200 Biarritz(8,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.