2 Rue Valencia, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 565 €

de 4 644 € à 6 486 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 669 €

de 5 579 € à 9 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Valencia, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Valencia, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 460 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 412 mètres
- Biarritz à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 649 mètres
- College Villa Fal à 612 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 648 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valencia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Valencia dans son marché local

Prix du 2 Rue Valencia par rapport à la voie

Sur Rue Valencia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 2 Rue Valencia se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valencia se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 40.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Valencia, 64200 Biarritz(7,317 €)

Impasse Beau Site, 64200 Biarritz(5,840 €)

Rue Philippe Veyrin, 64200 Biarritz(5,481 €)

Rue Chiquito de Cambo, 64200 Biarritz(6,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Valencia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.