31 Rue Petricot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 896 €

de 6 983 € à 11 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Petricot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 896 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 a et de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Rue Petricot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétricot à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1167 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 693 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 679 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Petricot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Petricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Petricot dans son marché local

Prix du 31 Rue Petricot par rapport à la voie

Sur Rue Petricot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 095 €/m². Avec un prix moyen de 8 896 €/m², le 31 Rue Petricot se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Petricot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Petricot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 187.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montemar, 64200 Biarritz(10,486 €)

Impasse Bastrot, 64200 Biarritz(8,305 €)

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(9,949 €)

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(8,768 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Petricot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Petricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.