11 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 995 €

de 10 984 € à 19 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 995 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°9 et de 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne-Douts à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 369 mètres
- Collège Jean Rostand à 369 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 369 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 458 mètres

Ventes au 11 Rue Mendi-Eder

Une vente a été recensée au 11 Rue Mendi-Eder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

1 008 800 €(12 302 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•82 m²

11 Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mendi-Eder dans son marché local

Prix du 11 Rue Mendi-Eder par rapport à la voie

Sur Rue Mendi-Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 13 473 €/m². Avec un prix moyen de 12 995 €/m², le 11 Rue Mendi-Eder se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mendi-Eder par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mendi-Eder se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 319.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Etienne, 64200 Biarritz(11,734 €)

Rue de Minerva, 64200 Biarritz(14,493 €)

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(10,591 €)

Impasse Chapoulie, 64200 Biarritz(14,153 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mendi-Eder

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mendi-Eder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.