9 bis Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 81 parkings - 1570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 326 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1059 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 875 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 209 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marie Douce
Les 9 ventes au 9 bis Rue Marie Douce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marie Douce dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marie Douce par rapport à la voie
Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des appartements s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 625 €/m², le 9 bis Rue Marie Douce se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Marie Douce se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 117.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Marie Douce
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Marie Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Marie Douce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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