8 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 772 €

de 5 188 € à 6 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 0.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 29 mètres
- Biarritz à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 603 mètres
- College Villa Fal à 587 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 605 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Luis Mariano

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Luis Mariano dans son marché local

Prix du 8 Rue Luis Mariano par rapport à la voie

Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 8 Rue Luis Mariano se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Luis Mariano par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Luis Mariano se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 86.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Harausta, 64200 Biarritz(6,070 €)

Impasse Bi Herri, 64200 Biarritz(6,501 €)

Impasse Clouzard, 64200 Biarritz(6,718 €)

Allée du Moura, 64200 Biarritz(6,184 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Luis Mariano

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Luis Mariano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.