7 bis Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 967 €

de 5 854 € à 6 080 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 203 €

de 5 281 € à 6 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1028 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docks à 33 mètres
- Biarritz à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 863 mètres
- College Villa Fal à 863 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 867 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Luis Mariano

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Luis Mariano dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Luis Mariano par rapport à la voie

Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 7 bis Rue Luis Mariano se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Luis Mariano par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Luis Mariano se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Harausta, 64200 Biarritz(5,955 €)

Impasse Bi Herri, 64200 Biarritz(7,336 €)

Impasse Clouzard, 64200 Biarritz(6,355 €)

Allée du Moura, 64200 Biarritz(5,455 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Luis Mariano

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Luis Mariano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.