22 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 057 €

de 4 004 € à 7 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 80 mètres
- Biarritz à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 668 mètres
- College Villa Fal à 657 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 671 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Luis Mariano

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Luis Mariano dans son marché local

Prix du 22 Rue Luis Mariano par rapport à la voie

Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 22 Rue Luis Mariano se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Luis Mariano par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Luis Mariano se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 52.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Harausta, 64200 Biarritz(5,955 €)

Impasse Bi Herri, 64200 Biarritz(7,336 €)

Impasse Clouzard, 64200 Biarritz(6,355 €)

Allée du Moura, 64200 Biarritz(5,455 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Luis Mariano

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Luis Mariano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.