8 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 913 €

de 5 351 € à 8 708 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 550 €

de 5 912 € à 10 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lahontine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 692 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haraout à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 803 mètres
- Collège Jean Rostand à 802 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 803 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lahontine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lahontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lahontine dans son marché local

Prix du 8 Rue Lahontine par rapport à la voie

Sur Rue Lahontine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 8 Rue Lahontine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lahontine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lahontine se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 74.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lahontine, 64200 Biarritz(6,674 €)

Rue Peyta, 64200 Biarritz(5,854 €)

Rue Haraout, 64200 Biarritz(6,272 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(6,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lahontine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lahontine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.