5 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 904 €

de 5 914 € à 7 895 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Lahontine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°9 et de 19.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 5 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haraout à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 751 mètres
- Collège Jean Rostand à 750 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 752 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 394 mètres

Ventes au 5 Rue Lahontine

Les 2 ventes au 5 Rue Lahontine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

550 840 €(6 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

5 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

18 janvier 2022

465 000 €(7 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

5 Rue Lahontine, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lahontine dans son marché local

Prix du 5 Rue Lahontine par rapport à la voie

Sur Rue Lahontine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 5 Rue Lahontine se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lahontine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lahontine se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lahontine, 64200 Biarritz(8,659 €)

Rue Peyta, 64200 Biarritz(8,666 €)

Rue Haraout, 64200 Biarritz(8,443 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(8,061 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lahontine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lahontine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.