8 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 556 €

de 6 313 € à 14 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Miremont à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 632 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 403 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 555 mètres

Ventes au 8 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

1 130 000 €(6 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•180 m²

8 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 176.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz(10,040 €)

Rue Alcide Augey, 64200 Biarritz(8,158 €)

Perspective de la Côte des Basques, 64200 Biarritz(8,764 €)

Rue de la Comédie, 64200 Biarritz(9,543 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.