16 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 948 €

de 8 210 € à 10 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gambetta, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 948 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue Gambetta, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Miremont à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 621 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 388 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 948 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 125.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz(8,981 €)

Rue Alcide Augey, 64200 Biarritz(7,657 €)

Perspective de la Côte des Basques, 64200 Biarritz(10,301 €)

Rue de la Comédie, 64200 Biarritz(7,443 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.