12 Rue Etienne Ardoin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Etienne Ardoin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1126 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 372 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 843 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 227 mètres
Ventes au 12 Rue Etienne Ardoin
Les 4 ventes au 12 Rue Etienne Ardoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Ardoin dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Ardoin par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Ardoin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 418 €/m². Avec un prix moyen de 8 354 €/m², le 12 Rue Etienne Ardoin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Ardoin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Ardoin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 110.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Ardoin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Ardoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Etienne Ardoin
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