1 Rue du Lycée, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Lycée, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 13 locaux.
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À propos du 1 Rue du Lycée, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 132 logements - 13 locaux - 132 parkings - 5869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Collège Jean Rostand à 319 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 329 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 350 mètres
Ventes au 1 Rue du Lycée
Les 20 ventes au 1 Rue du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 1 Rue du Lycée se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lycée par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lycée se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 64.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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