76 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 963 €

de 4 736 € à 7 750 €

Indice de confiance

4/5

Le 76 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°78 et de 6.42 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 76 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabaou à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1246 mètres
- College Villa Fal à 1289 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1251 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 339 mètres

Ventes au 76 Rue du Clos du Sabaou

Une vente a été recensée au 76 Rue du Clos du Sabaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

417 000 €(4 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

76 Rue du Clos du Sabaou, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du Clos du Sabaou dans son marché local

Prix du 76 Rue du Clos du Sabaou par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 76 Rue du Clos du Sabaou se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Clos du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Clos du Sabaou se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 92.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massut, 64200 Biarritz(6,733 €)

Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz(6,947 €)

Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz(6,934 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue du Clos du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Clos du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.