8 Rue des Primevères, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 402 €

de 6 864 € à 8 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Primevères, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des Primevères, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notary à 151 mètres
- Biarritz à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 740 mètres
- College Villa Fal à 780 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 742 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 138.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausoleil, 64200 Biarritz(8,199 €)

Rue de Rousta, 64200 Biarritz(7,909 €)

Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz(7,616 €)

Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz(7,340 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.