13 Rue de Mérin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Mérin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 352 mètres
- - Biarritz à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 918 mètres
- - College Villa Fal à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 919 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 781 mètres
Ventes au 13 Rue de Mérin
Les 2 ventes au 13 Rue de Mérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mérin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mérin par rapport à la voie
Sur Rue de Mérin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 783 €/m², le 13 Rue de Mérin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mérin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mérin se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 151.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Mérin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Mérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Mérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
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Immobilier 64
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