22 Rue de Machelon, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 414 €

de 6 281 € à 9 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Machelon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 414 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue de Machelon, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parme à 403 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Machelon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Machelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Machelon dans son marché local

Prix du 22 Rue de Machelon par rapport à la voie

Sur Rue de Machelon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 7 414 €/m², le 22 Rue de Machelon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Machelon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Machelon se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 139.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz(8,147 €)

Rue Jean Mermoz, 64200 Biarritz(7,365 €)

Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz(7,894 €)

Impasse des Platanes, 64200 Biarritz(7,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Machelon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Machelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.