2 Rue de la Gendarmerie, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 582 €

de 5 412 € à 8 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gendarmerie, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrepunte à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1184 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 616 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 770 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 260 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gendarmerie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

255 000 €(4 046 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.02 m²

2 Rue de la Gendarmerie, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 66.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darritchon, 64200 Biarritz(6,191 €)

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(7,660 €)

Rue Sully, 64200 Biarritz(5,791 €)

Rue Larrepunte, 64200 Biarritz(6,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gendarmerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.