8 bis Rue de l'Operne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 461 €

de 6 998 € à 12 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l'Operne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 bis Rue de l'Operne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espagne à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 440 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 824 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Operne

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Operne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'Operne dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Operne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Operne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 461 €/m², le 8 bis Rue de l'Operne se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Operne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Operne se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 205.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bastrot, 64200 Biarritz(8,329 €)

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(9,930 €)

Impasse Mounache, 64200 Biarritz(10,328 €)

Allée du Perchoir, 64200 Biarritz(8,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Operne

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Operne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.