18 Rue de l'Operne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 787 €

de 6 988 € à 12 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Operne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 787 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 7.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue de l'Operne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espagne à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 451 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 820 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Operne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Operne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Operne dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Operne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Operne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 195 €/m². Avec un prix moyen de 8 787 €/m², le 18 Rue de l'Operne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Operne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Operne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 184.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bastrot, 64200 Biarritz(8,305 €)

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(9,949 €)

Impasse Mounache, 64200 Biarritz(10,311 €)

Allée du Perchoir, 64200 Biarritz(8,533 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Operne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Operne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.