2 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 486 € à 5 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 et de 8.84 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 420 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagnas à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 606 mètres
- Collège Jean Rostand à 612 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 600 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estagnas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Estagnas dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Estagnas par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estagnas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Rue de l'Estagnas se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Estagnas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Estagnas se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 27.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du BAB, 64200 Biarritz(5,397 €)

Impasse Monnier, 64200 Biarritz(6,429 €)

Rue Jean Bourtayre, 64200 Biarritz(6,269 €)

Boulevard Mayol de Senillosa, 64200 Biarritz(7,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Estagnas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Estagnas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.