12 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Aguilera à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 461 mètres
- - Collège Jean Rostand à 467 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 485 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Estagnas
Les 7 ventes au 12 Rue de l'Estagnas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Estagnas dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Estagnas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estagnas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 12 Rue de l'Estagnas se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Estagnas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Estagnas se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 34.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Estagnas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Estagnas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Estagnas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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