21 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 526 €

de 7 096 € à 8 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°16 et de 0.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Plaza à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1099 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 401 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 847 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1104 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 21 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 21 Rue de Gascogne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Gascogne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Gascogne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 89.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larralde, 64200 Biarritz(7,087 €)

Rue Duc de Baena, 64200 Biarritz(7,672 €)

Rue du Helder, 64200 Biarritz(7,509 €)

Rue Etienne Ardoin, 64200 Biarritz(8,418 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.