11 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 660 €

de 7 649 € à 9 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 660 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue de Gascogne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Plaza à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1131 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 404 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 802 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1137 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 660 €/m², le 11 Rue de Gascogne se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Gascogne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 118.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larralde, 64200 Biarritz(7,087 €)

Rue Duc de Baena, 64200 Biarritz(7,672 €)

Rue du Helder, 64200 Biarritz(7,509 €)

Rue Etienne Ardoin, 64200 Biarritz(8,418 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.