2 Rue de Frias, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 752 €

de 7 169 € à 10 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Frias, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°9 et de 9.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de Frias, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Plaza à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardague à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 884 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 622 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 935 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 889 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Frias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Frias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Frias dans son marché local

Prix du 2 Rue de Frias par rapport à la voie

Sur Rue de Frias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 2 Rue de Frias se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Frias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Frias se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 182.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz(9,675 €)

Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz(9,580 €)

Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz(10,247 €)

Rue Paul Déroulède, 64200 Biarritz(9,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Frias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Frias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

50 m²

165 000 €

Biarritz, 64200