13 Rue de Frias, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 430 €

de 6 532 € à 9 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Frias, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 430 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de Frias, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Impériale à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardague à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 846 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 698 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 932 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 852 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Frias

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Frias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Frias dans son marché local

Prix du 13 Rue de Frias par rapport à la voie

Sur Rue de Frias, le prix moyen des appartements s'établit à 8 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 13 Rue de Frias se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Frias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Frias se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 87.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz(8,651 €)

Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz(7,338 €)

Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz(7,920 €)

Rue Paul Déroulède, 64200 Biarritz(7,766 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Frias

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Frias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.