12 Rue de Frias, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 688 €

de 7 152 € à 13 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Frias, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 688 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 21.75 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de Frias, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Impériale à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardague à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 833 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 709 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 942 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 839 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Frias

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Frias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Frias dans son marché local

Prix du 12 Rue de Frias par rapport à la voie

Sur Rue de Frias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 834 €/m². Avec un prix moyen de 9 688 €/m², le 12 Rue de Frias se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Frias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Frias se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 212.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz(9,675 €)

Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz(9,580 €)

Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz(10,247 €)

Rue Paul Déroulède, 64200 Biarritz(9,585 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Frias

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Frias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.