4 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 269 €

de 7 477 € à 14 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 269 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 4 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Miremont à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 510 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 481 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Champ Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Champ Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Champ Lacombe dans son marché local

Prix du 4 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 040 €/m². Avec un prix moyen de 10 269 €/m², le 4 Rue Champ Lacombe se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champ Lacombe se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 232.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(9,390 €)

Rue du Centre, 64200 Biarritz(9,667 €)

Impasse Duler, 64200 Biarritz(10,553 €)

Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz(10,054 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Champ Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Champ Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.