12 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 483 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 341 mètres
Ventes au 12 Rue Champ Lacombe
Une vente a été recensée au 12 Rue Champ Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champ Lacombe dans son marché local
Prix du 12 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 10 546 €/m², le 12 Rue Champ Lacombe se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Champ Lacombe se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 166.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Champ Lacombe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Champ Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Champ Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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