11 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 157 €

de 6 090 € à 9 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 171 mètres
- Biarritz à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 685 mètres
- College Villa Fal à 727 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 688 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Carcabueno

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carcabueno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Carcabueno dans son marché local

Prix du 11 Rue Carcabueno par rapport à la voie

Sur Rue Carcabueno, le prix moyen des maisons s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 11 Rue Carcabueno se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carcabueno par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carcabueno se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 164.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Lisle, 64200 Biarritz(7,845 €)

Rue du Docteur Guttierez, 64200 Biarritz(7,865 €)

Avenue Beausoleil, 64200 Biarritz(8,168 €)

Rue de Rousta, 64200 Biarritz(7,928 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Carcabueno

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carcabueno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.