1 bis Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 689 €

de 7 157 € à 10 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 bis Passage Jean Cocteau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Miremont à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Londres à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 488 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 515 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Passage Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 1 bis Passage Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Passage Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 595 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 1 bis Passage Jean Cocteau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Passage Jean Cocteau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage Jean Cocteau se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 119.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 64200 Biarritz(8,773 €)

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(8,337 €)

Rue Duler, 64200 Biarritz(8,516 €)

Impasse Duler, 64200 Biarritz(8,295 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Passage Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Passage Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.