8 Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 553 €

de 7 360 € à 14 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 553 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Impasse Mendiboure, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Boulard à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labordotte à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 631 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 587 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mendiboure

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mendiboure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Mendiboure dans son marché local

Prix du 8 Impasse Mendiboure par rapport à la voie

Sur Impasse Mendiboure, le prix moyen des maisons s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 11 553 €/m², le 8 Impasse Mendiboure se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Mendiboure par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Mendiboure se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 274 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 64200 Biarritz(10,190 €)

Rue Harispe, 64200 Biarritz(10,004 €)

Rue Lamartine, 64200 Biarritz(10,768 €)

Rue Labordotte, 64200 Biarritz(10,563 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Mendiboure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Mendiboure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.