3 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 365 €

de 5 210 € à 9 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe à 100 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dubroca

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dubroca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Dubroca dans son marché local

Prix du 3 Impasse Dubroca par rapport à la voie

Sur Impasse Dubroca, le prix moyen des maisons s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 3 Impasse Dubroca se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Dubroca par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dubroca se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 138.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz(6,934 €)

Rue de la Barthe, 64200 Biarritz(8,337 €)

Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz(7,058 €)

Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz(6,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Dubroca

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Dubroca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.