13 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 481 €

de 5 205 € à 7 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harritx à 153 mètres
- Biarritz à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 858 mètres
- College Villa Fal à 836 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 860 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Clouzard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Clouzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Clouzard dans son marché local

Prix du 13 Impasse Clouzard par rapport à la voie

Sur Impasse Clouzard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 13 Impasse Clouzard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Clouzard par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Clouzard se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 109.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Picasso, 64200 Biarritz(7,492 €)

Impasse Beau Site, 64200 Biarritz(7,362 €)

Rue Alan Seeger, 64200 Biarritz(6,704 €)

Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz(5,983 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Clouzard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Clouzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.