5 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 474 €

de 5 509 € à 9 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°4 et de 7.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 116 mètres
- Biarritz à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 493 mètres
- College Villa Fal à 481 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 496 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Carrefour de la Négresse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Carrefour de la Négresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Carrefour de la Négresse dans son marché local

Prix du 5 Carrefour de la Négresse par rapport à la voie

Sur Carrefour de la Négresse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 5 Carrefour de la Négresse se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Carrefour de la Négresse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Carrefour de la Négresse se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 108.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz(7,340 €)

Rue des Mouettes, 64200 Biarritz(7,487 €)

Rue des Mayadiers, 64200 Biarritz(7,385 €)

Rue Luis Mariano, 64200 Biarritz(5,991 €)

Biens en vente à proximité du 5 Carrefour de la Négresse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Carrefour de la Négresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.