3 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 3 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz Viaduc à 101 mètres
- - Biarritz à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 468 mètres
- - College Villa Fal à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 267 mètres
Ventes au 3 Carrefour de la Négresse
Les 5 ventes au 3 Carrefour de la Négresse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrefour de la Négresse dans son marché local
Prix du 3 Carrefour de la Négresse par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Négresse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 3 Carrefour de la Négresse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrefour de la Négresse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrefour de la Négresse se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 22.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Carrefour de la Négresse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Carrefour de la Négresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Carrefour de la Négresse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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