18 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 902 €

de 5 871 € à 8 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1112 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 642 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1115 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 18 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 18 Avenue Voltaire se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Voltaire par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Voltaire se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 74.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 64200 Biarritz(6,495 €)

Avenue Hoche, 64200 Biarritz(6,375 €)

Avenue de Migron, 64200 Biarritz(6,030 €)

Impasse Voltaire, 64200 Biarritz(6,340 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.