22 Avenue Sarasate, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 502 €

de 6 532 € à 9 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Sarasate, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², supérieur de 24.72 % à celui du n°11 et de 13.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Avenue Sarasate, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arditegia à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 500 mètres
- Collège Jean Rostand à 494 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 506 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Sarasate

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Sarasate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Sarasate dans son marché local

Prix du 22 Avenue Sarasate par rapport à la voie

Sur Avenue Sarasate, le prix moyen des appartements s'établit à 7 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 22 Avenue Sarasate se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Sarasate par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Sarasate se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 89.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 64200 Biarritz(7,599 €)

Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz(10,061 €)

Impasse des Mimosas, 64200 Biarritz(6,957 €)

Rue Verlaine, 64200 Biarritz(8,415 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Sarasate

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Sarasate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.