8 Avenue Lebas, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 737 €

de 6 852 € à 11 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Lebas, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 737 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue Lebas, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domremy à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 244 mètres
- Collège Jean Rostand à 245 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 243 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Lebas dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lebas par rapport à la voie

Sur Avenue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 9 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 8 Avenue Lebas se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lebas se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 182.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz(9,696 €)

Impasse Lalague, 64200 Biarritz(8,772 €)

Impasse Hispano, 64200 Biarritz(8,209 €)

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(9,153 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.