1 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Lebas, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 1 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 253 mètres
- - Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 253 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 124 mètres
Ventes au 1 Avenue Lebas
Les 3 ventes au 1 Avenue Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lebas dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 1 Avenue Lebas se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lebas se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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