9 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 45 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Foch à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1204 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 217 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 973 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1209 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 265 mètres
Ventes au 9 Avenue François Mauriac
Les 5 ventes au 9 Avenue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 9 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 054 €/m². Avec un prix moyen de 7 789 €/m², le 9 Avenue François Mauriac se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue François Mauriac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue François Mauriac se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 96.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue François Mauriac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue François Mauriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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