2 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 2 Avenue François Mauriac, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Petit à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1085 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 340 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1107 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1090 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 188 mètres
Ventes au 2 Avenue François Mauriac
Les 7 ventes au 2 Avenue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 2 Avenue François Mauriac se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Mauriac se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 66.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue François Mauriac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue François Mauriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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