21 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 082 €

de 7 681 € à 12 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 082 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°22 et de 3.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 992 mètres
- Collège Jean Rostand à 995 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 989 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Parc d'Hiver

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Parc d'Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 10 082 €/m², le 21 Avenue du Parc d'Hiver se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Parc d'Hiver se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 225.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,504 €)

Impasse Babeuf, 64200 Biarritz(8,364 €)

Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz(8,721 €)

Avenue de Chassin, 64200 Biarritz(9,456 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Parc d'Hiver

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Parc d'Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.