2 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 077 €

de 6 325 € à 11 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 077 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°4 et de 9.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 703 mètres
- Collège Jean Rostand à 705 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 700 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 380 mètres

Ventes au 2 Avenue du Parc d'Hiver

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Parc d'Hiver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

1 019 630 €(9 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 077 €/m², le 2 Avenue du Parc d'Hiver se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc d'Hiver se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 193.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,488 €)

Impasse Babeuf, 64200 Biarritz(8,344 €)

Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz(8,720 €)

Avenue de Chassin, 64200 Biarritz(9,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc d'Hiver

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc d'Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.